Путин подписал постановление о "Ковчеге"

Насчет "слишком хорошо" это вы по незнанию. Всего мы документы уже 7 лет оформляем. Причем полностью готовые документы для закона области об образовании нового населенного пункта лежали в областной думе 4 года (!). Ровно столько времени потребовалось, чтобы убедить депутатов, что мы не "перессоримся - переругаемся как везде". Причем часть депутатов-скептиков убедить поддержать было делом очень сложным. (Среди них немало лендлордов). Но таки убедили!

Кстати ранее нам постоянно грозили штрафами за незаконное строительство. А мы показывали полностью подготовленный комплект документов с массой виз, из которого следовало, что все стоит уж никак не по нашей вине. А как оформили, вопрос отпал сам собой.

Читайте законы. Строить капитальные строения (в которых можно прописаться, куда получать почту и т.д.) в России можно только на землях поселений. Согласно последним разъяснениям Конституционного Суда России это может быть даже дачный участок без номера дома с некапитальным строением, но если он на землях поселений - в нем обязаны прописать и все прочие плюсы дома, в котором живешь постоянно будут действовать.

Закон устроен таким образом, что если человек живет в своем доме, у него появляется довольно много прав. В частности он может ТРЕБОВАТЬ, чтобы в доме было электричество, чтобы к дому вела проезжая дорога, чтобы была доступна больница, чтобы могла быстро приехать пожарная команда, чтобы рядом не рубили лес, чтобы рядом не могли охотиться и еще много чего вплоть до того, чтобы было установлено и работало по ночам уличное электричество и был в любое время доступен телефон.

Понятно, что у нас страна такая замечательная, что строгость законов полностью компенсируется необязательностью их исполнения. Но потребовать реально можно, и существует масса случаев, когда люди требовали и добивались своего. И линию электропередач к ним чинили, и фонари вешали, и по центру деревни телефон ставили (у нас во всех окрестных деревнях по 1 телефону на деревню есть), и дорогу чинили, и приезд автолавки налаживали и даже газ прокладывали. Интересно, что деньги, особенно в последние годы на это действительно выделялись (и ощутимые).

Но именно по этой причине - большое количество прав - местные власти в течении последних 15 лет были крайне кровно заинтересованы в уничтожении как населенных пунктов деревень по стране. Не осталось прописанных жителей - уничтожается как населенный пункт. Ибо были прецеденты, когда дачники покупали, прописывались и начинали крайне мощно (по сравнению со стариками) качать права. А так населенного пункта нет, но участок с домом купить можно. И дальше дачник приходит права качать, а ему говорят - деревни нет и мы потери трансформатора и линии оплачиваем (из мизерного местного бюджета) по доброте душевной. Будешь права качать - будешь платить ты. До свидания!

И как следствие - по тем же законам по крайней мере в России всячески органичивается возможность построиться где угодно. Т.е., например, в соседней Финляндии не проблема построить дом в стороне от дорог и жить хуторами. В России это не разрешено.

-----

Итого - площадь имеющих (в России) деревень невелика. Часто 3-5 гектар. Соответственно поселение там не образуешь. Расширение поселения оформить легче, но обычно все малые деревни уже не населенные пункты по бумагам (и расширять их не дают, нам, например, не дали). А новый населенный пункт - только через постановление правительства за подписью председателя.

Но как показала практика - этого тоже можно добиться (правда сложно и долго)!

Такие дела!